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Necesita reforma
No pintes, no reformes y no escondas desperfectos. Valoramos el inmueble en su estado actual.
Compra directa en Alicante
Vende tu piso en Alicante rápido y tal como está
Estudiamos la compra directa de tu vivienda, incluso si necesita reforma, está alquilada o tiene cosas dentro. Sin comisión de agencia y sin meses de visitas.
Compra directa
Tal como está
Sin comisión de agencia
Tú decides
Zona de compra
Alicante centro, Carolinas, Benalúa, San Blas, San Juan, Playa de San Juan, El Campello, Santa Pola, Elche y alrededores.
De verdad: tal como está
No prepares el piso para nosotros
Una compra directa tiene sentido precisamente cuando no quieres pasar meses reformando, limpiando, haciendo fotos y organizando visitas.
2
Está lleno de cosas
Una herencia, un trastero lleno o años de muebles no impiden que estudiemos la compra.
3
Tiene inquilino o cargas
Revisamos contratos, hipoteca y deudas para entender si pueden resolverse dentro de la operación.
4
Necesitas una fecha clara
Si encaja, acordamos contigo los pasos y la fecha de notaría. Sin cadena de compradores.
Dos formas distintas de vender
¿Compra directa o venta con agencia?
No hay una opción correcta para todo el mundo. Si tu prioridad es maximizar el precio y puedes esperar, el mercado abierto puede encajar mejor. Si valoras rapidez, sencillez y certeza, estudia la compra directa.
Lo que comparas
Compra directa
Venta con agencia
Preparación
Sin reforma ni limpieza
Suele exigir presentación y fotos
Visitas
Una visita de valoración
Visitas hasta encontrar comprador
Comisión de agencia
No
Puede aplicarse según contrato
Financiación del comprador
No dependemos de su hipoteca
Puede condicionar el cierre
Objetivo principal
Rapidez y certeza
Buscar el mejor precio de mercado
Una propuesta de compra directa puede ser inferior al precio que quizá conseguirías esperando en el mercado. A cambio, elimina intermediación, preparación, visitas repetidas y dependencia de financiación ajena.
Un proceso corto y claro
Cómo compramos en Alicante y alrededores
Nos das los datos básicos
Solo zona, tipo, estado, plazo y contacto. La dirección completa puede esperar.
Hablamos y revisamos el inmueble
Confirmamos tu situación y, si tiene sentido, coordinamos una visita sencilla.
Recibes una propuesta
Te explicamos el importe y las condiciones. Sin coste, presión ni obligación de aceptar.
Firmamos en notaría
Si aceptas, preparamos la operación y cerramos en la fecha que acordemos contigo.
¿Quieres comparar los costes antes de decidir?
Usa nuestra guía y calculadora para estimar agencia, cancelación de hipoteca y otros gastos habituales de una venta.
Situaciones que conocemos bien en Alicante
Cada barrio de Alicante tiene su propio tipo de propietario, pero estas son las situaciones que vemos una y otra vez.
🏠
Piso heredado en Alicante
Un piso en el centro, en la Playa de San Juan o en cualquier otro barrio de Alicante que se hereda entre varios hijos suele quedarse parado mientras la familia decide qué hacer, pagando comunidad e IBI mes a mes. Compramos directamente a la comunidad hereditaria una vez los herederos están de acuerdo en vender.
✈️
No residente con retención y ganancia patrimonial
Si vives fuera de España y el piso está en Alicante, vender tiene reglas fiscales distintas: hay una retención sobre el precio y hay que declarar la ganancia patrimonial. No entramos en las cifras aquí, las tienes en nuestra página de gastos, pero vender directo evita coordinar viajes solo para enseñar el piso.
⏳
Más de un año en venta con una inmobiliaria
El mercado en Alicante capital y en zonas como San Juan o El Campello puede ser exigente si el piso necesita reforma o el precio no encaja con lo que se busca. No dependemos de que aparezca un comprador con hipoteca aprobada, así que es una vía distinta a probar.
🔑
Piso alquilado o con inquilino
Con la demanda de alquiler que hay en Alicante, es habitual tener el piso ocupado y no querer esperar a que termine el contrato para venderlo. Nosotros sí valoramos pisos con inquilino dentro y contrato en vigor.
💳
Deudas de hipoteca, IBI o comunidad
Si el piso tiene una hipoteca pendiente, recibos de IBI atrasados o cuotas de comunidad sin pagar, normalmente se pueden liquidar en el mismo acto de la notaría, con cargo al precio de venta.
📦
Divorcio o traslado
Cuando hay que repartir bienes tras una separación, o toca mudarse por trabajo fuera de Alicante y no hay tiempo para esperar meses a que se venda, una compra directa te da una respuesta clara.
Zona que cubrimos
Además de Alicante capital, compramos pisos, chalets y adosados en San Juan, Playa de San Juan, El Campello, Santa Pola y Elche. Si tu propiedad está en otro punto de la provincia, cuéntanoslo igual en el formulario: lo estudiamos de todas formas.
Preguntas frecuentes
¿Compráis también en San Juan, El Campello, Santa Pola o Elche?
Sí. Además de Alicante capital, compramos en San Juan, Playa de San Juan, El Campello, Santa Pola y Elche. Indícanos la zona o el código postal en el formulario y lo estudiamos igual.
¿Sois una inmobiliaria de Alicante?
No. No somos agencia ni intermediarios. Compramos directamente con fondos propios, así que no hay comisión de agencia ni terceros que tengan que aprobar tu venta.
¿Cuánto me vais a pagar por el piso?
No podemos decirte una cifra sin conocer el piso. Barrio, estado, cargas, situación de los herederos si la hay: todo cuenta. Rellena el formulario y te hacemos una propuesta sin compromiso.
¿Podéis comprar un piso alquilado en Alicante?
Sí, valoramos pisos ocupados con contrato de alquiler en vigor, algo que la mayoría de compradores particulares no está dispuesta a hacer.
Somos varios herederos y no todos estamos de acuerdo. ¿Podéis ayudar?
Trabajamos con bastantes familias en esta situación. Compramos el piso a la comunidad hereditaria una vez los herederos están de acuerdo en vender; ese acuerdo previo entre vosotros tiene que existir, pero podemos explicaros cómo encaja la compra en el proceso de la herencia.
¿Qué pasa si hay deudas de hipoteca, IBI o comunidad?
Normalmente se liquidan en el mismo acto de la notaría, con cargo al precio de venta. Para las cifras exactas de tu caso, habla con tu gestor; nosotros te explicamos cómo encaja en el proceso.
¿Tu piso está en Torrevieja o quieres ver los gastos?
También compramos en Torrevieja y alrededores, y tenemos una página aparte con los gastos de vender un piso en España, explicados con cifras.