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Necesita reforma
No pintes, no reformes y no escondas desperfectos. Valoramos el inmueble en su estado actual.
Compra directa en Torrevieja
Vende tu piso en Torrevieja rápido y tal como está
Estudiamos la compra directa de tu vivienda, aunque necesite reforma, esté alquilada o tú vivas fuera de España. Sin comisión de agencia y sin meses de visitas.
Compra directa
Tal como está
Sin comisión de agencia
Tú decides
Zona de compra
Torrevieja, La Mata, Punta Prima, Playa Flamenca, Orihuela Costa, Guardamar del Segura y alrededores.
De verdad: tal como está
No prepares el piso para nosotros
Una compra directa tiene sentido precisamente cuando no quieres pasar meses reformando, limpiando, haciendo fotos y organizando visitas.
2
Está lleno de cosas
Una herencia, un trastero lleno o años de muebles no impiden que estudiemos la compra.
3
Tiene inquilino o cargas
Revisamos contratos, hipoteca y deudas para entender si pueden resolverse dentro de la operación.
4
Necesitas una fecha clara
Si encaja, acordamos contigo los pasos y la fecha de notaría. Sin cadena de compradores.
Dos formas distintas de vender
¿Compra directa o venta con agencia?
No hay una opción correcta para todo el mundo. Si tu prioridad es maximizar el precio y puedes esperar, el mercado abierto puede encajar mejor. Si valoras rapidez, sencillez y certeza, estudia la compra directa.
Lo que comparas
Compra directa
Venta con agencia
Preparación
Sin reforma ni limpieza
Suele exigir presentación y fotos
Visitas
Una visita de valoración
Visitas hasta encontrar comprador
Comisión de agencia
No
Puede aplicarse según contrato
Financiación del comprador
No dependemos de su hipoteca
Puede condicionar el cierre
Objetivo principal
Rapidez y certeza
Buscar el mejor precio de mercado
Una propuesta de compra directa puede ser inferior al precio que quizá conseguirías esperando en el mercado. A cambio, elimina intermediación, preparación, visitas repetidas y dependencia de financiación ajena.
Un proceso corto y claro
Cómo compramos en Torrevieja y alrededores
Nos das los datos básicos
Solo zona, tipo, estado, plazo y contacto. La dirección completa puede esperar.
Hablamos y revisamos el inmueble
Confirmamos tu situación y, si tiene sentido, coordinamos una visita sencilla.
Recibes una propuesta
Te explicamos el importe y las condiciones. Sin coste, presión ni obligación de aceptar.
Firmamos en notaría
Si aceptas, preparamos la operación y cerramos en la fecha que acordemos contigo.
¿Quieres comparar los costes antes de decidir?
Usa nuestra guía y calculadora para estimar agencia, cancelación de hipoteca y otros gastos habituales de una venta.
Situaciones que conocemos bien en Torrevieja
Torrevieja y la costa de alrededor tienen su propia mezcla de propietarios, y por tanto sus propias situaciones típicas.
✈️
Propietarios que no viven en España
Torrevieja tiene muchísimos propietarios británicos, belgas, holandeses y escandinavos que compraron para las vacaciones o la jubilación y ahora viven fuera. Vender a distancia, con viajes cortos y poco tiempo, es exactamente el tipo de situación que resolvemos comprando directamente.
🏠
Piso heredado en la costa
Es habitual que un piso en Torrevieja o alrededores se herede entre hijos que ya no viven en la zona, o incluso fuera de España. Compramos directamente a la comunidad hereditaria una vez los herederos están de acuerdo en vender, sin que nadie tenga que desplazarse varias veces.
⏳
Meses en venta con una inmobiliaria
En una zona con tanta oferta turística, un piso puede llevar mucho tiempo en el mercado sin moverse aunque el precio parezca razonable. No dependemos de que aparezca un comprador con hipoteca aprobada, así que es una alternativa distinta a probar.
🔑
Piso alquilado a temporada o todo el año
Si el piso está alquilado, ya sea por temporadas de verano o con un inquilino de todo el año, buscar comprador particular se complica porque casi todos quieren el piso vacío. Nosotros sí valoramos pisos ocupados con contrato en vigor.
💳
Deudas de comunidad, IBI o hipoteca
Los complejos residenciales de la zona suelen tener cuotas de comunidad con piscina, jardines y zonas comunes. Si esas cuotas, el IBI o la hipoteca están atrasados, normalmente se pueden liquidar en el mismo acto de la notaría, con cargo al precio de venta.
📦
Divorcio o cambio de vida
Cuando hay que repartir bienes tras una separación, o simplemente ha llegado el momento de dejar la costa y volver a casa, esperar meses a que se venda un piso no siempre encaja con los tiempos que necesitas.
Zona que cubrimos
Además de Torrevieja capital, compramos pisos y chalets adosados en Orihuela Costa, La Mata, Punta Prima, Playa Flamenca y Guardamar del Segura. Si tu propiedad está en otro punto de la provincia, cuéntanoslo igual en el formulario: lo estudiamos de todas formas.
Preguntas frecuentes
¿Compráis también en Orihuela Costa, La Mata o Punta Prima?
Sí. Compramos en Torrevieja y en las zonas de alrededor: Orihuela Costa, La Mata, Punta Prima, Playa Flamenca y Guardamar del Segura. Indícanos la zona o el código postal en el formulario y lo estudiamos igual.
¿Sois una inmobiliaria de Torrevieja?
No. No somos agencia ni intermediarios. Compramos directamente con fondos propios, así que no hay comisión de agencia ni terceros que tengan que aprobar tu venta.
Vivo fuera de España. ¿Puedo vender sin viajar varias veces?
Es el caso más habitual que vemos en Torrevieja. Estudiamos el piso con la información que nos das y las gestiones se pueden coordinar con muy pocos desplazamientos por tu parte. Como no residente, hay una retención fiscal sobre el precio; los detalles con cifras están en nuestra página de gastos.
¿Cuánto me vais a pagar por el piso?
No podemos decirte una cifra sin conocer el piso. Estado, ubicación exacta, comunidad, cargas: todo cuenta. Rellena el formulario y te hacemos una propuesta sin compromiso.
¿Podéis comprar un piso con inquilino de temporada o todo el año?
Sí, valoramos pisos ocupados con contrato de alquiler en vigor, algo que la mayoría de compradores particulares no está dispuesta a hacer.
¿Qué pasa si hay deudas de comunidad o hipoteca pendiente?
Normalmente se liquidan en el mismo acto de la notaría, con cargo al precio de venta. Para las cifras exactas de tu caso, habla con tu gestor; nosotros te explicamos cómo encaja en el proceso.
¿Tu piso está en Alicante capital o quieres ver los gastos?
También compramos en Alicante y alrededores, y tenemos una página aparte con los gastos de vender un piso en España, explicados con cifras.